תוכנית ח 500 בחולון

תוכנית ח 500 בחולון, היא תוכנית מתאר על פי חוק התכנון והבניה לדרום העיר חולון והיא עתידה לקום על עתודת הקרקע הגדולה והאחרונה בחולון (שטחה כ4,080 דונם).

כחלק מהתוכנית יבנו מבני מגורים צמודי קרקע לצד בנייה לגובה, מבני ציבור, שטחי תעסוקה, מסחר וכ1,000 דונם של שטח ציבורי פתוח, מתוכם 600 דונם יוקדשו לבניית פארק חולות.
פארק חולות יחולק לשני חלקים- מרכז הפארק, המכונה 'הלב השמור' יכלול דיונות טבעיות בהיקף של כ- 400 דונם, על -מנת לשמר מערכות אקולוגיות ייחודיות באיזור הכוללות זני צמחים נדירים ומוגנים, הגדלים שם.
החלק השני- מעטפת חיצונית לפארק – שתוקם סביב מרכז הפארק ותהיה מיועדת לפעילויות בילוי ופנאי לרווחת התושבים.

כחלק מחשיבה על רווחת התושבים בעיר וחשיבות לשטחים ירוקים ופתוחים, התוכנית, משלבת בתוכה איזורי טבע, סביבה אורבנית וירוקה בשונה משכונות אחרות במרכז המציעות שטחים בנויים בלבד ללא שטחי טבע.

יתרון עיקרי ומשמעותי לתוכנית הוא המיקום האטרקטיבי – קרבה לכביש 4 ולצירי תנועה מרכזיים המאפשרים גישה מהירה ונוחה לכל חלקי הארץ וכמובן לתל אביב. התכנית גובלת בצד צפון ברחוב שדרות ירושלים והשכונות 'קרית שרת' ו-'קרית פנחס אילון', בצד מזרח בכביש מס' 4, בצד דרום בגבול השיפוט המשותף עם העיר ראשון לציון ובצד מערב בכביש מס' 20 (נתיבי אילון).

התכנית מתאימה את ייעודי הקרקע, פריסת הבניה וגובהה להגבלות הבניה הנובעות מתמ"א 2/4 (תכנית המתאר הארצית לפיתוח נמל התעופה בן גוריון).
לכן, יעשה שימוש באלמנטים אקוסטיים בתהליך הבנייה על מנת לבודד את הרעש
וכן, גובה הבניינים לא יעלה על 22 קומות, ובוצעו הגבלות גובה על אנטנות.

זו ההזדמנות להצטרף לפרויקט ח 500 בחולון ולהנות מתשואה מלאה לכספכם!

ההשקעה בפרויקט החל מ-439,000 ₪

אישורים – התוכנית עברה את כל האישורים

התוכנית עברה את כל שלבי התכנון האפשריים ואושרה בוועדה המחוזית לאחר שלב ההתנגדויות (בחודש פברואר 2013) ולאחר מכן אושררה בוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית (בחודש מאי 2014). 
לעיריית חולון יש אינטרס רב לקדם את התוכנית ולהוציאה לפועל בין היתר כיוון שזו עתודת הקרקע האחרונה שנשארה באיזור וכן עתודות הקרקע באיזור המרכז מצטמצמות ונעלמות.
בעקבות כך, ראש עיריית חולון מקדם את הפרצלציה (החלוקה) באזור ובתוך כ-5 שנים תחל הבנייה במתחם!

נוסף על היתרונות שהוזכרו (המיקום האטרקטיבי של התוכנית, הסביבה הנוחה והירוקה) 
מחירי יחידות הקרקע נחשבים כיום לנמוכים וצפויים לזנק באופן משמעותי בעתיד כיוון שהקרקע מבוקשת מאוד לכן, ההשקעה לפני עליית המחירים אטרקטיבית במיוחד! 

 

מעוניינים לקבל מידע נוסף על פרוייקט ח 500 בחולון? השאירו פרטים

מאמרים נוספים

מתחם ה-1000 ראשון לציון- למגורים

הכירו את מתחם ה1000 החדש בראשון לציון! מתחם ה1000 הוא מטרופולין חדשני הנבנה על עתודות הקרקע האחרונות של ראשון לציון ממערב ומשלב מגורים, עסקים ופנאי.
המטרופולין צפוי לאכלס למעלה מ22 אלף תושבים לצד מתחמי העסקים.

בעקבות הקורונה- ירידות חדות בבורסה, המשקיעים ממהרים להשקיע בנדל"ן אשר נשאר יציב וממשיך לעלות

נגיף הקורונה הביא עימו בהלה עולמית וישראלים רבים חוששים מירידות הבורסה החדות המורגשות בתקופה זו. בעקבות הירידות שורר מתח רב בקרב המשקיעים בנוגע להמשך המסחר וככל שחולפים הימים הירידות חדות יותר, המצב יוצר אי וודאות כלכלית ואין צפי לגבי העתיד.
המשקיעים מחפשים ניבויים ותשובות אך אף אחד לא יודע מה צופן העתיד מבחינת הכלכלה הגלובלית ומתוך כך גם הכלכלה בישראל.

כדאי שתכירו את פרויקט המגורים בחדרה שיאפשר לכם לרכוש זכות לדירת 115 מ"ר ליד הים במחיר של 415,000 ₪!

יש שיגידו שלא הרבה השתנה בשנים האחרונות בתחום הנדל"ן,
אך לאט לאט רואים שינויים מבורכים, כמו פרויקט "רובע הים" שפותח חלון הזדמנויות ייחודי בשוק ומאפשר לאנשים שרוצים לרכוש דירה לים הים, לעשות זאת ובמחיר שפוי.
חלון ההזדמנויות שנפתח מושך אליו כמובן גם את המשקיעים שמבינים את פוטנציאל ההשקעה
המאפשר לרכוש זכות לדירה ליד הים במיקום הנחשב ל-פריים לוקיישן ובמחירים שעד היום היו רק בגדר פנטזיה בישראל!

פרוייקט היוקרה שדה דב

מציאת שטחים חדשים באיזור המרכז ובתל אביב בפרט לשם מגורים או תעסוקה היא משימה לא פשוטה. רבים מאיתנו היו מעוניינים לגור/לעבוד במקום שוקק חיים ובקרבה

מתחם ה 1000 בראשון לציון

מטרופולין עסקים הנבנה על עתודות הקרקע האחרונות של ראשון לציון ממערב – מעל 1,000 דונם של מתחם עסקים מתקדם.
הבנייה יצאה לדרך- העוברים והשבים באיזור יכולים לראות את כלי העבודה בפעולה!
הזדמנות למשקיעים להרוויח תשואה שנתית של 12% על השקעה החל מ-150,000 ש"ח