תוכנית ח 500 בחולון

תוכנית ח 500 בחולון, היא תוכנית מתאר על פי חוק התכנון והבניה לדרום העיר חולון והיא עתידה לקום על עתודת הקרקע הגדולה והאחרונה בחולון (שטחה כ4,080 דונם).
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

כחלק מהתוכנית יבנו מבני מגורים צמודי קרקע לצד בנייה לגובה, מבני ציבור, שטחי תעסוקה, מסחר וכ1,000 דונם של שטח ציבורי פתוח, מתוכם 600 דונם יוקדשו לבניית פארק חולות.
פארק חולות יחולק לשני חלקים- מרכז הפארק, המכונה 'הלב השמור' יכלול דיונות טבעיות בהיקף של כ- 400 דונם, על -מנת לשמר מערכות אקולוגיות ייחודיות באיזור הכוללות זני צמחים נדירים ומוגנים, הגדלים שם.
החלק השני- מעטפת חיצונית לפארק – שתוקם סביב מרכז הפארק ותהיה מיועדת לפעילויות בילוי ופנאי לרווחת התושבים.

כחלק מחשיבה על רווחת התושבים בעיר וחשיבות לשטחים ירוקים ופתוחים, התוכנית, משלבת בתוכה איזורי טבע, סביבה אורבנית וירוקה בשונה משכונות אחרות במרכז המציעות שטחים בנויים בלבד ללא שטחי טבע.

יתרון עיקרי ומשמעותי לתוכנית הוא המיקום האטרקטיבי – קרבה לכביש 4 ולצירי תנועה מרכזיים המאפשרים גישה מהירה ונוחה לכל חלקי הארץ וכמובן לתל אביב. התכנית גובלת בצד צפון ברחוב שדרות ירושלים והשכונות 'קרית שרת' ו-'קרית פנחס אילון', בצד מזרח בכביש מס' 4, בצד דרום בגבול השיפוט המשותף עם העיר ראשון לציון ובצד מערב בכביש מס' 20 (נתיבי אילון).

התכנית מתאימה את ייעודי הקרקע, פריסת הבניה וגובהה להגבלות הבניה הנובעות מתמ"א 2/4 (תכנית המתאר הארצית לפיתוח נמל התעופה בן גוריון).
לכן, יעשה שימוש באלמנטים אקוסטיים בתהליך הבנייה על מנת לבודד את הרעש
וכן, גובה הבניינים לא יעלה על 22 קומות, ובוצעו הגבלות גובה על אנטנות.

 

זו ההזדמנות להצטרף לפרויקט ח 500 בחולון ולהנות מתשואה מלאה לכספכם!ההשקעה בפרויקט החל מ-439,000 ₪

אישורים – התוכנית עברה את כל האישורים

התוכנית עברה את כל שלבי התכנון האפשריים ואושרה בוועדה המחוזית לאחר שלב ההתנגדויות (בחודש פברואר 2013) ולאחר מכן אושררה בוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית (בחודש מאי 2014).
לעיריית חולון יש אינטרס רב לקדם את התוכנית ולהוציאה לפועל בין היתר כיוון שזו עתודת הקרקע האחרונה שנשארה באיזור וכן עתודות הקרקע באיזור המרכז מצטמצמות ונעלמות.
בעקבות כך, ראש עיריית חולון מקדם את הפרצלציה (החלוקה) באזור ובתוך כ-5 שנים תחל הבנייה במתחם!

נוסף על היתרונות שהוזכרו (המיקום האטרקטיבי של התוכנית, הסביבה הנוחה והירוקה)
מחירי יחידות הקרקע נחשבים כיום לנמוכים וצפויים לזנק באופן משמעותי בעתיד כיוון שהקרקע מבוקשת מאוד לכן, ההשקעה לפני עליית המחירים אטרקטיבית במיוחד!

לפרטים נוספים אודות הזדמנויות השקעה

גילוי נאות: התכנים שבאתר אינם מהווים ייעוץ משפטי ו/או כלכלי ו/או ייעוץ השקעות או אחר ואינם מובאים כתחליף לקבלת ייעוץ מעורך דין ו/או רו"ח ו/או ייעוץ מקצועי אחר והם מהווים מידע כללי בלבד ואין להסתמך עליהם בכל צורה שהיא. כל פעולה שנעשית ע"פ המידע והפרטים האמורים באתר זה הנה על אחריות המשתמש בלבד והח"מ אינו אחראי בשום צורה ואופן לתוצאות השימוש במידע המובא באתר זה. מטרת התכנים המופיעים באתר לסייע למשתמשים להרחיב את בסיס הידע האישי שלהם בלבד בטרם הם פונים לבחון שווקים והזדמנויות עסקיות והם מבטאים את דעתו האישית בלבד של הח"מ.

מגדלי ALTO -1000 סיבות להתאהב

משהו גדול קורה בראשון לציון. בימים אלה כל העיניים נשואות מערבה, לעבר מתחם ה-1000 ההולך וצומח מול הים. המתחם שכבר הוכתר כהצלחה נדל"נית חסרת תקדים, עתיד להוות את שכונת הדגל החדשה והמתקדמת ביותר בגוש דן ומציב רף חדש של איכות חיים בסביבה ירוקה וחדשנית. המתחם כולל תמהיל מנצח של מגדלי מגורים, מתחמי תעסוקה שוקקים, שטחים ירוקים, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים מתקדמים. נתונים אלה הופכים את מתחם ה-1000 לסביבת מגורים נחשקת, המעניקה לדייריה מעטפת חיים שהיא לא פחות מגן עדן למשפחות. עבור המשקיעים, המתחם מהווה את אחת מהזדמנויות הנדל"ן המבוקשות והמבטיחות בישראל.

פרויקט המגורים בחדרה

יש שיגידו שלא הרבה השתנה בשנים האחרונות בתחום הנדל"ן, אך לאט לאט רואים שינויים מבורכים, כמו פרויקט "רובע הים" שפותח חלון הזדמנויות ייחודי בשוק ומאפשר לאנשים שרוצים לרכוש דירה לים הים, לעשות זאת ובמחיר שפוי. חלון ההזדמנויות שנפתח מושך אליו כמובן גם את המשקיעים שמבינים את פוטנציאל ההשקעה המאפשר לרכוש זכות לדירה ליד הים במיקום הנחשב ל-פריים לוקיישן ובמחירים שעד היום היו רק בגדר פנטזיה בישראל!

דילוג לתוכן